Özellikle kira ödemeyen kiracılar söz konusuysa tercih edilen bir işlemdir. Tahliye işlemini çabuk gerçekleştirmek amacıyla ev sahipleri ilamsız icra takibi yoluna gidebilirler. Kiranın ödenmemesi durumunda borçlunun taşınmazı derhal terk etmesi yönünde emir gönderilebilir.